RESTRUCTURATION

Votre projet de restructuration pris en charge par une équipe de spécialistes
En phase chantier et jusqu’à la livraison du bâtiment, nos équipes de bâtisseurs se mobilisent pour répondre à vos attentes avec un niveau d’exigence toujours soutenu.

LA DEFENSE (92) - LE BELVEDERE

VINCI Immobilier a conclu avec AG2R La Mondiale, une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), pour l'immeuble Le Belvédère dans le quartier de la Défense. Construit en 1997, ce dernier va faire l'objet d'une restructuration lourde, conçue par l'Agence Axel Schoenert Architectes, et proposera, à terme, 18 000 m² de bureaux ainsi qu'un toit-terrasse paysagé.
Le Belvédère sera le premier bâtiment à La Défense à proposer le concept Open Work développé par VINCI Immobilier : une nouvelle solution de bureaux, adaptée aux évolutions d'usage des espaces de travail. Cette opération vise un niveau de certification et de labellisation ambitieux : HQE Rénovation niveau Exceptionnel, BREEAM International RFO Excellent et WELL Core and Shell.

Maître d’Ouvrage : VINCI Immobilier
Maitrise d'Œuvre : AXEL SCHOENERT ARCHITECTES


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PARIS 14EME - RUE CAMPAGNE PREMIERE

Opération de restructuration lourde et de reconstruction d'un ancien site tertiaire de LaPoste pour la création d'un bureau de Poste, d'un commerce, d'une crèche, de 34 logements sociaux et de 98 logements en accession libre. Cette opération est labellisée NF Habitat.

Maître d’Ouvrage : SCCV AD HOC
Maitrise d'Œuvre : FRANCIS SOLER ARCHITECTE

SEVRES (92) - CRISTALLERIE

Opération de rénovation et de valorisation de bureaux pour une SHON de 21 500 m².
Cette opération est labellisée BREEAM Rénovation Niveau Good et HQE.

Maître d’Ouvrage : FRANCAISE AM / JLL
Maitrise d'Œuvre : JLL / KERN


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ASNIERES (92) - RIVER PLAZA

Réaménagement, en site occupé, des anciens bureaux de L'OREAL, 25-29 Quai Aulagnier à Asnières : création d'un auditorium, d'une salle de fitness et d'une cafétéria.
Cette opération est labellisée BREEAM niveau Very Good.

Maître d’Ouvrage : CLEAVELAND / TURNBULL & ASSOCIES
Maitrise d'Œuvre : PARALLEL


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PARIS 16EME - 23-25 AVENUE KLEBER

Opération de réhabilitation et d'extension du bâtiment "Espace Kleber" situé au 23-25 Avenue Kleber. Rénovation de deux halls, comprenant la création d'une passerelle métallique, extension du bâtiment sur cour comprenant RSO et reprise des planchers. Rénovation des ascenseurs et des paliers d'ascenseurs, restructuration de la cour intérieure avec mise en oeuvre des fontaines et du pavage général. Création d'un RIE au R-1. Mise en oeuvre de nouvelles façades VEC sur cour.

Maître d’Ouvrage : COMMERZ REAL
Maitrise d'Œuvre : DTACCS


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PARIS 8EME - 79 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES

Restructuration lourde d'un ensemble immobilier en co-activité (présence du Show-room TOYOTA, du cinéma Elysées Biarritz et du Queen).
Création au R+7 d'une terrasse accessible offrant aux futurs usagers une vue imprenable sur les toits de Paris et de l'Arc de Triophe. Cette opération est certifiée BREEAM Excellent et HQE Excellent, en adéquation avec les standards de cette adresse prestigieuse.

Maître d’Ouvrage : GROUPAMA IMMOBILIER / JLL
Maitrise d'Œuvre : VALODE & PISTRE


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PARIS 7EME - AVENUE DE BRETEUIL

Opération mixte de construction et de rénovation : extension de bureaux, logements et création d'une crèche familiale pour une SDP de 16 500 m²

Maître d’Ouvrage : COREA IMMOBILIER
Maitrise d'Œuvre : ATELIER PUZZLER / ETHA / BETCI


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ST GERMAIN EN LAYE (78) - CALL CENTER

Cette opération consiste en la transformation d'un ancien bâtiment de bureaux en un centre d'appels. La particularité de ce chantier est la création du call-center dans l'existant, alliant des techniques classiques, comme la reprise de planchers, à des techniques plus particulières comme la faradisation de ces pièces. Un délai d'exécution très court, puisque celui-ci devra être réalisé en 7 mois, y compris la phase de préparation.

Maître d’Ouvrage : MINISTERE DE LA DEFENSE ET DES ANCIENS COMBATTANTS
Maitrise d'Œuvre : EID PARISI


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VELIZY (78) - GREEN PLAZZA

Travaux de réhabilitation de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 11 000 m², du site Green Plazza à Vélizy. Le projet prévoit la rénovation complète de l'actif afin de le moderniser, mais surtout de le rendre confortable et adapté aux exigences contemporaines. Opération réalisée en 6 mois sur un site partiellement occupé.

Maître d’Ouvrage : ASSET MANAGER INVESCO / ADN
Maitrise d'Œuvre : TRIO INGENIERIE


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PARIS 2EME - SIEGE SOCIAL CELINE

Céline, filiale du groupe LVMH, vient de se doter d'un siège social à sa mesure, dans l'enceinte de l'Hôtel Colbert de Torcy, magnifique bâtisse du XVIIème siècle, classé Monument Historique. L'opération consistait en une réhabilitation lourde sur 5 500 m², avec d'importants travaux de gros-oeuvre. Une mission brillamment accomplie.

Maître d’Ouvrage : CELINE / HCI
Maitrise d'Œuvre : G. MESTER DE PARADJ ACMH


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CRETEIL (94) - TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE

Opération de réfection et de modernisation, en site partiellement occupé,du service "Attente Gardée Centrale" du Tribunal de Grande Instance de Créteil. Ce chantier se déroule en 5 phases sur 12 mois afin d'assurer le bon fonctionnement du dépôt durant l'intégralité des travaux et consiste dans la remise en état de 25 cellules de garde à vue, de locaux fonctionnels ainsi que des espaces de vie destinés aux fonctionnaires de Police. L'ensemble des prestations est réalisé en veillant à répondre aux contraintes du milieu carcéral.

Maître d’Ouvrage : MINISTERE DE LA JUSTICE
Maitrise d'Œuvre : QUATRE PLUS ARCHITECTURE


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PARIS 9EME - IMMEUBLE RUE LA FAYETTE

Livraison le 27 février 2015 pour ce chantier de rénovation de deux immeubles de bureaux datant de 1770, remarquables par leur structure périphérique en pierre de taille. Situés à l'angle des rues La Fayette et Laffitte à Paris, ils comptent 5 étages pour l'un et 6 pour l'autre. Principale difficulté de ce chantier en site occupé, certaines parties (1 000 m²) dites "patrimoniales" devaient être conservées et restaurées à l'identique, obligeant ainsi à contourner certaines difficultés. Les planchers à ossature métallique, notamment, ont obligés nos équipes à trouver une alternative à la chape béton classique, trop lourde. De la pouzzolane associée à une chape en béton fibré a permis de respecter les exigences dimensionnelles et d'atteindre les performances acoustiques, tout en réduisant la densité. Autre défi et non des moindres, réaliser un bâtiment HQE Rénovation, au moyen, entre autre, d'une ventilation performante, de faux-plafonds acoustiques, ou encore d'un éclairage tenant compte de l'exposition de la pièce en fonction de sa position dans le bâtiment. Mission accomplie.

Maître d’Ouvrage : EUROSIC
Maitrise d'Œuvre : DTACC


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VINCENNES (92) - FORT-NEUF

Le projet consiste en l'aménagement d'un ancien manège à chevaux (transformé au fil du temps en atelier) en salles d'accueil pour les journées de la Défense et du Citoyen. Il nous a fallu construire des boîtes en béton posées dans un vaste espace intérieur afin de rendre une taille accueillante à un bâtiment de plus de 15 mètres de hauteur sous plafond.

Maître d’Ouvrage : EID de PARIS
Maitrise d'Œuvre : EID de PARIS


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COURBEVOIE (92) - LES RENARDIERES

Opération d'envergure à Courbevoie, avec la rénovation d'un immeuble de bureaux de 9 étages, sur 11 000 m² de SHON. Au menu, entre autres, démolition-reconstruction de deux cages d'escaliers et dépose de la façade ossature béton existante pour une façade à vitrage extra-clair avec balcons métalliques suspendus et auvent monumental en rez-de-chaussée. Le tout en 9 mois.

Maître d’Ouvrage : PRIEM DEFENSE / ORFEO
Maitrise d'Œuvre : CROCHON BRULLMANN et ASSOCIES / AEI

PARIS 8EME - PARKING ROND-POINT CHAMPS ELYSEES

De la réha lourde en bas des Champs-Elysées. Notre équipe travaux a relevé le défi de ré-ouvrir ce parking désaffecté depuis plus de cinq ans. Il s'agit de recréer plus de 250 places de parking en R-5, sous un immeuble de bureaux occupé par le service juridique du client. L'opération, dirigée par une équipe expérimentée en réhabilitation lourde, doit réintégrer des places de stationnement public aux normes, tout en reprenant une partie des fondations profondes ainsi que l'ensemble du cuvelage des parois moulées étant donné que le bâtiment est ancré dans la nappe phréatique.

Maître d’Ouvrage : AXA / CVO
Maitrise d'Œuvre : Guy CARGILL


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PARIS 8EME - RUE DU GENERAL FOY

Réhabilitation tertiaire d'un bâtiment en R+6, avec création d'un escalier de secours extérieur et de refugs pour PMR. Le hall, ainsi que l'ensemble des plateaux sont agrandis et rénovés et les façades sont ravalées. Les lots techniques sont raccordés au CPU et Climespace. L'opération, certifiée HQE niveau Excellent et labellisée BREEAM niveau Very Good a été réalisée en 9 mois.

Maître d’Ouvrage : TRIUVA
Maitrise d'Œuvre : TRIAS


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PARIS 9EME - LE PRINTEMPS

La Direction de l'Architecture et de l'Immobilier du Printemps, nous a confié la rénovation de deux niveaux et demi du bâtiment historique "Mode Femme" du boulevard Haussmann à Paris. Les nouveaux espaces de vente de plus de 8 000 m², imaginés par le designer japonais WONDERWALL, sont intégralement curés pour faire peau neuve avec de luxueuses prestations. Cette prestigieuse opération est à réaliser par phases en 18 mois, afin de ne pas fermer en simultané l'ensemble des espaces de ventes des niveaux concernés

Maître d’Ouvrage : LE PRINTEMPS
Maitrise d'Œuvre : SCO

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PARIS 7EME - 48 AVE DE VILLIERS

Restructuration d'un bâtiment tertiaire de 5000 m², avec pour objectif la certification HQE et l'obtention du Label BBC Effinergie. Les travaux consistent, après curage et désamiantage, en la création d'un escalier de secours, l'agrandissement d'une gaine d'ascenseur et de baies pour rendre les façades accessibles. Les MEX seront remplacées par des menuiseries en aluminium, équipées de stores intérieurs. Les installations techniques seront remplacées par la mise en place d'un plafond rayonnant, couplé avec des PAC. La façade en pierre est conservée et restaurée. Délai : 14 mois.

Maître d’Ouvrage : V DE VILLIERS
Maitrise d'Œuvre : Cabinet JJ ORY


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PARIS 7EME - 104 AVE PRESIDENT KENNEDY

Réalisation, en site occupé, pour AG2R La Mondiale, de la rénovation intérieure de 12 000 m² de bureaux du bâtiment "Le Tripode". Ce bâtiment, classé IGH, est rénové en top & down en 9 mois. Production et distribution des lots techniques, création d'un lobby au rez-de-chaussée et obtention du label BREEAM.

Maître d’Ouvrage : AG2R LA MONDIALE
Maitrise d'Œuvre : Bouchaud Architectes


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PARIS 16EME - RUE DES SABLONS

La Foncière des Régions nous a confié la restructuration d'un ensemble immobilier de 4 000 m² de bureaux. Le Projet consiste à valoriser la volumétrie d'origine en supprimant des bâtiments en excroissance, à modifier les circulations verticales, à créer des mezzanines et à végétaliser la cour intérieure et les toitures terrasses. Délai : 14 mois.

Maître d’Ouvrage : FONCIERE DES REGIONS
Maitrise d'Œuvre : PALISSAD


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CLAMART (92) - CENTRE SOCIO-CULTUREL

Restructuration de l'ancien LEP Albert Camus en maison de vie associative et socioculturelle. Rénovation technique du bâtiment par la mise en oeuvre d'une nouvelle peau extérieure. La façade est modifiée par des extensions cubiques. Création de nouvelles circulations verticales afin de permettre l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le bâtiment sera composé d'espaces de bureaux autonomes et d'espaces mixtes dont les planchers des niveaux sont renforcés à 500 kg/m², afin d'y pratiquer différentes activités. Capacité 663 personnes sur 4 niveaux. Délai 12 mois.

Maître d’Ouvrage : VILLE DE CLAMART
Maitrise d'Œuvre : AIR ARCHITECTURE


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FLEURY MEROGIS (91) - MAISON D'ARRÊT

Rénovation et extension des bâtiments centraux. Ce chantier est réalisé en milieu pénitentiaire en macro-lots dit GOTI. Les prestations consistent notamment en la rénovation des parloirs, du dispatching, des bureaux administratifs, des celleules d'attente, des cours de promenades, de l'infirmerie.... soit le coeur vivant de la Maison d'Arrêt.

Maître d’Ouvrage : APIJ
Maitrise d'Œuvre : Thierry BEAULIEU


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PARIS 9ème - PRINTEMPS VERTICALITES

Refonte du bâtiment Haussmann Îlot 1 "Mode et Maison", édifice emblématique de l'enseigne Printemps, dans le 9ème arrondissement de Paris. Il s'agit, d'une part, de la création d'une nouvelle circulation verticale sur 10 niveaux, comprenant escalators, voile architecturale, paroi vitrée feu et nouveaux escaliers de secours, et, d'autre part, du rebouchage d'une partie de l'ancienne circulation verticale, afin de récupérer de la surface de vente pour les marques du Printemps. L'opération s'est déroulée en 14 mois, sur le site restant en exploitation, avec une ouverture de la nouvelle grande circulation centrale au public le 20 janvier 2016.

Maître d’Ouvrage : Printemps D.A.I.M
Maitrise d'Œuvre : S.C.O


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PARIS 1er - PRINTEMPS RIVOLI

Le grand magasin du Printemps nous a confié l'installation de sa nouvelle boutique de luxe au coeur du Carrousel du Louvre. Sur 3 000 m², nous avons réalisé une mezzanine métallique avec pose de volumes verriers monochrome de 7 mètres de hauteur. Une partie des travaux a été réalisée de nuit.

Maître d’Ouvrage : Le Printemps
Maitrise d'Œuvre : ERTIM

Copyright T BOIVIN
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PARIS 8ème - BD HAUSSMANN

Restructuration et revamping d'un immeuble de bureaux situé aux 145/147 et 149 Boulevard Haussmann dans le 8ème arrondissement. Les intérieurs ont été entièrement réaménagés. Ce bâtiment est en R+7 sur un niveau de sous-sol comprenant des salles de réunion et des locaux techniques.
L'opération est certifiée BREEAM Niveau Very Good.

Maître d’Ouvrage : MACSF / JLL
Maitrise d'Œuvre : ARAXIE KARAGUEZIAN


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LEVALLOIS-PERRET - TOUR SO OUEST

Réaménagement de plusieurs étages d'un immeuble de bureaux en R+22, sur 3 niveaux de sous-sol.
Maître d'Ouvrage : SAP / JLL
Maître d'Oeuvre : ARCHICREA DP

CPESCORP
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PARIS 8ème - RUE EULER

Restructuration d'un immeuble de bureaux de 1959, situé dans le triangle d'or parisien entre l'avenue Georges V et l'avenue Marceau. Cet immeuble, en R+10 sur 2 niveaux de sous-sol, est destiné à l'accueil de bureaux très haut de gamme.
L'opération est certifiée HQE Rénovation Niveau Excellent, et labellisée BBC Rénovation Effinergie, BREEAM Europe Commercial 2009 Niveau Very Good, LEED Core & Shel 2009 Niveau Gold.

Maître d’Ouvrage : EULER HERMES REAL ESTATE / IMMOVALOR GESTION SA / EUROSIC GESTION / ARC
Maitrise d'Œuvre : BOUCHAUD ARCHITECTE


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PARIS 7ème - RUE DE BELLECHASSE

Restructuration d'un immeuble, sur 5 niveaux, en appartements de luxe. SHON 3000 m²

Maître d’Ouvrage : M. CAHEN SALVADOR
Maitrise d'Œuvre : BUILDERS PARTNERS

CPESCORP
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SURESNES - FROMAGERIES BEL

Réaménagement d'un immeuble de bureaux situé Allées de Longchamp à Suresnes (92).
Cet immeuble, réparti sur 6 niveaux de superstructure, est principalement composé de bureaux, d'une cuisine-RIE et de locaux techniques. Cette opération est certifiée HQE.

Maître d'ouvrage : LES FROMAGERIES BEL
Maître d'Oeuvre : JLL

VCF
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EPINAY SUR SEINE - SALLE DES FÊTES

Restructuration de la salle des fêtes d'Epinay Sur Seine.

Maître d'ouvrage : MAIRIE EPINAY SUR SEINE
Maître d'Oeuvre : ATELIER MAUFRA COULON

EPINAY SUR SEINE - PARKING SILO

Réhabilitation du parking Silo 8 Niveaux - 313 places. Ce chantier a nécessité le désamiantage des peintures extérieures.

Maître d'ouvrage : OPH93
Maître d'œuvre : ATELIER MAUFRA COULON / BETIR


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PARIS 13ème - SIEGE SOCIAL RIVP

Travaux d'aménagement partiel d'un immeuble de bureaux destiné à accueillir le siège social de RIVP.

Maître d'ouvrage : RIVP
Maître d'œuvre : Cabinet PUY RAYMOND


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PARIS 17ème - LYCEE CARNOT

Extension et restructuration partielle du Lycée Carnot (Collège et Lycée)

Maître d'Ouvrage : Région IDF / Département de Paris / Ville de Paris / DPA / SLA17
Maître d'Oeuvre : RICHARD & SCHOELLER Architectes


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PARIS 8ème - MATIGNON

Démolition partielle et restructuration lourde d'un immeuble à usage de bureaux. Bâtiment R+9 sur 3 niveaux de sous-sol existants, à usage de parking, locaux techniques et archives.
Label HQE - RT2005

Maître d'Ouvrage : IMFRA / AXA REIMS / COGEDIM
Maître d'Oeuvre : BOISSESON-DUMAS-VILMORIN / ENGELMANN / IOSIS

CPE SCORP
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VERSAILLES - LE TURGOT

A Versailles, réhabilitation d'un ensemble immobilier existant à usage de bureaux : désamiantage de la toiture, équipement TCE des quatre plateaux de bureaux, salle serveurs et restaurant d'entreprise.


Maître d'Ouvrage : DELTA IMMO / VIVERIS REIM
Maître d'Oeuvre BECT


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PARIS 8ème - RUE D'ANJOU

Restructuration d'un immeuble rue d'Anjou en hôtel de luxe de 55 suites -dont une princière- et création d'un deuxième sous-sol.

Maître d'Ouvrage : QATAR NATIONAL HOTEL COMPANY
Maître d'Oeuvre : Jacques Mechali

CopyRight CPE SCORP
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Paris 14ème - SIEGE SOCIAL DE L'APEC

Réhabilitation du siège social de l'APEC, boulevard Brune à Paris.


Maître d'Ouvrage : APEC
Maître d'Oeuvre : Cabinet Dujancourt

CopyRight BRULLMAN CROCHON et O'ZONE architecture
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LA DEFENSE - CNIT

Réhabilitation du CNIT... Un projet d'envergure auquel ont pris part les équipes de Dumez Ile-de-France. Réhabilitation de la zone de congrès, réalisation d'un RIE, puis sous la voûte de béton, 4 niveaux de bureaux, création d'un mail de commerces

Maître d'Ouvrage : UNIBAIL
Maître d'Oeuvre : BRULLMAN CROCHON et O'ZONE architecture.


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PARIS 9ème - RUE DE LA VICTOIRE

Réhabilitation d'un immeuble de Bureaux R+8, en Centre de Formation.
Label HQE - RT2005

Maître d'Ouvrage : ALLIANZ France
Maître d'Oeuvre : Cabinet Philippe LAMY

Photo J. HESTERS
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COMBS LA VILLE - LYCEE JACQUES PREVERT

Restructuration d'ensemble et extension du lycée : réhabilitation des 3 500 m² d'ateliers, construction d'un bâtiment d'enseignement neuf de 13 400 m², et rénovation de trois logements de fonction.

Maître d'Ouvrage : Région Île de France
Maître d'Oeuvre : HESTERS & OYON


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PARIS 9ème - LYCEE JACQUES DECOUR

Restructuration de la 3ème tranche de travaux du Lycée Jacques Decour.

Maître d'Ouvrage : Département de Paris
Maître d'Oeuvre : RIVP

Copyright Palissad' Architectures
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PARIS 17ème - RUE DE TOCQUEVILLE

Réhabilitation d'un immeuble d'activités -bureaux et logements- en immeuble de bureaux sur une surface de 3000 m² pour le compte du Groupe EMERIGE. L'immeuble présente une façade Art-Déco remarquable, faite de mosaïques polychromes. L'ancien siège des Etablissements Dorel, -spécialisés dans la reproduction de dessins, plans d'architectes, devis, cahiers des charges- a retrouvé vie...

Maître d'Ouvrage : EMERIGE
Maître d'Oeuvre : PALISSAD Architecture

CopyRight S&V Architecture
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PARIS 6ème - BUREAUX DASCO

La R.I.V.P a confié à Dumez Ile-de-France la réhabilitation de bureaux pour la Direction des Affaires Scolaires, la mise en place d'un monte P.M.R (Personnes à Mobilité Réduite)

Maître d'Ouvrage : R.I.V.P
Maître d'Oeuvre : S&V Architecture

CopyRight Cabinet BATHELEMY / GRINO
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LA DEFENSE - TOUR GALILEE

Restructuration de plateaux de bureaux pour Unibail de la tour Galilée à La Défense : 33 000 m² sur 9 niveaux. Les travaux ont été réalisés sous la direction du Cabinet d'architecture Barthélemy / Grino. 33 000m² sur 9 niveaux.


Maître d'Ouvrage : UNIBAIL
Maître d'Oeuvre : Cabinet BATHELEMY / GRINO

CopyRight Cabinet Montauffier
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PARIS 7ème - RESIDENCE JEANNE D'ARC

La SAGI a confié à Dumez Ile de France, la transformation d’une ancienne résidence étudiante en EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) de 73 chambres. Une opération de 4 400m2 au coeur de Paris réalisée dans un délai de 15 mois.
Maître d'Ouvrage : SAGI
Maître d'Oeuvre :Cabinet Montauffier