Ce projet de réhabilitation d’un immeuble tertiaire a permis de transformer un ensemble mixte bureaux et commerces, structuré sur un niveau en infrastructure et cinq niveaux en superstructure, couronné d’une toiture-terrasse. L’opération visait à optimiser les performances globales du bâtiment tout en préservant l’intégrité de son architecture d’origine.
La restructuration s’articule autour de plusieurs interventions ciblées :
- Le niveau en infrastructure, dédié aux locaux techniques et aux espaces recevant du public, a fait l’objet d’une mise aux normes ERP, garantissant la conformité et la sécurité des usages accueillis en rez-de-chaussée.
- Les cinq niveaux de bureaux, du R+3 au R+7, bénéficient d’une réhabilitation orientée vers l’amélioration de la performance énergétique, optimisant ainsi le confort des occupants et réduisant l’empreinte environnementale de l’immeuble.
- La toiture-terrasse au R+8 a été valorisée afin de tirer pleinement parti du potentiel en hauteur de l’édifice, offrant un espace extérieur en sommet de bâtiment.
